万科雨悦光年立足时代年轻群体，洞悉客户的居住理念与产品需求，打造【活力能量社区】，在这里以【光年新体验】邂逅生活的美，让居住者在社区中，就能看见世界的精彩模样。

项目位于中央科创生活区核芯地段，三面临水，一面背靠牛首山脉景观。周边六朝古都遗址公园和永盛奥林匹克公园，以富有自然气息的公园居所，为城市菁英开启健康年轻新方式。

当我们习惯了高密度的都市社区，低密度的开发显得更为珍贵。整个项目占地约47294.7㎡，容积率仅约为1.5。基地外侧规划了大量滨水景观，社区为8到11层，整体规划可以总结为“一环、一心、两轴”。

项目基地南侧面临城市公园、北侧有规划中的城市滨水景观资源环绕。项目呼应周边景观资源，打造绿色生态宜居社区，让社区沉浸在公园里，隔绝城市浮华。从此，回家成为休闲静心度假之旅。

根据社区客群的年轻性及其活动心理，在社区入口处集中设置商业、物业配套，形成“社区盒子”，使得社区内的生活更加便捷、更加有保障。

建筑沿景观轴布置，景观轴和社区中心分割出的小空间作为小的组团，形成的组团区域成为景观花园，同时也增加了生活、社交、休闲的交互空间。

万科雨悦光年是一次难得的探索之旅，在成熟和既有的产品系列中，拓展出全新的可能，用一种面向时代的设计语言去激发越发国际化、时尚化的古城南京，带来的不止是雨花区城市空间的焕新，更是充满潮趣的与活力的生活体验。

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