星叶欢乐城单价最低2.5万/㎡的价格，首付65万起，总价220万出头，这样的优势不论是在区域内，还是在整个南京主城都十分有竞争力。

纵观整个南京楼市，河西开盘价超6万5，城南要卖4万+，城北项目也突破3万5......不少买房人也从中纠结不已。

鱼嘴南，位于南京西南角区域，离鱼嘴约6公里左右，并且房价不高，对于刚需买房人来说，是个不错的选择。与此同时，河西中楼市均价已超6.5万元/㎡，河西鱼嘴均价已达4万元/㎡，而星叶欢乐城正望河西南鱼嘴CBD，精装2.5万/㎡，1.5万/㎡的价差相当给力。鱼嘴南作为南京主城的“价格洼地”，在刚需置业方面的优势一目了然。

目前，区域内新房房源稀缺，只有石林云城有房源在售，洋房和小高层房均价都在26000-29000元/㎡之间。同属一个区域，在配套等资源类似的情况下，入手时的价格越低，就意味着将来的升值潜力就越大。

除此以外，区域内去年拍出的地王，最高楼面价达到15453元/㎡，将来入市的新房价格可想而知。而紧邻星叶欢乐城，还有一块涉宅地G66待出让，值得期待。

可见，单价最低2.5万/㎡起，能入手南京主城精装成品房，星叶欢乐城的价格优势是相当有吸引力的，届时将打破区域新房的房荒局面。

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