金基璞悦隽园含包均价约5.1万/㎡，户型建面约116㎡，含包总价近600万。目前，从南部新城各家楼盘在售价格来看，单价相差不大。

　　但我认为南部新城楼盘集体交付后，二手房价格会拉开差距，产品+地段稍有逊色的金基璞悦隽园，未来的二手房价格不一定能跑赢那些位置更优、产品更好的楼盘。

中北金基璞悦隽园售楼处电话：400-998-7704

　　就拿同板块的伟星誉璟府来说，户型建面约119㎡起步，打造9栋8-17F多层及小高层住宅楼，且小区内部还带一个下沉式庭院。

　　璞悦隽园的前身为中北金基G125地块。2021年11月25日，南京中北金基置业以6.2亿的底价竞得南部新城G125地块，楼面地价28104元/㎡，毛坯限价44902元/㎡。

　　目前项目周边规划有两条地铁线路，直线距离在300米左右，分别为在建的地铁5号线、规划中的地铁8号线，未来交通优势还是不错的。

　　金基璞悦隽园，与目前在售的金基璟樾府一河之隔，距离“四叶草”比较近。据了解，该项目仅规划2栋高层，一栋14F、一栋17F，打造三重科技系统，包含可再生能源系统、毛细管网系统、全置换新风系统。整个项目仅有一种户型，为116㎡三房两厅两卫，一梯一户，得房率约80%。

　　虽然只有两栋楼，但璞悦隽园采用围合式规划，2栋楼楼间距超过40米，小区中央采用集中式景观打造，建筑采用干挂复合铝板立面，启用名谷设计、goa大象、名谷设计，三大御用班底。与璟樾府一样，该项目作为秦淮河一线河景房，整体抬高近5米，未来的观景视野将非常辽阔。

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