万科都荟启境二期这个项目综合来看，对于想要在江宁改善的朋友来讲还是非常适合入手的。

万科都荟启境二期推出的2号楼位于4号楼的北侧，建面约104、107、125㎡，全部是三房两卫设计，比较契合当下东山地缘客的改善需求，面积段不会太大，总价得到一定控制。

金基雅玥带会所、泳池，总价308万起。项目所在的中央科创生活区，被河西CBD、鱼嘴CBD和中国（南京）软件谷三大产业聚集区包围，这里汇集了一批高端产业人口，有人口自然就会催生需求。买主城金基品质盘。刨去地段优势，对于刚需、刚改来说，金基雅玥同样是3万多/㎡价格段中，品质出挑的一个。3万多/㎡的金基雅玥，沿用的是金基4万+、5万+项目的打造水准，依旧是名谷设计、北京顺景园林、goa大象设计等金基豪宅御用大师级团队，同时还配备泳池、健身房和书吧等。

金基雅玥距河西仅一条秦淮新河的距离，用地图测距，直线距离也不过1公里，天然的区位优势被一批河西、软件谷上班族盯上。更重要的是，岱山东路北延正式通车，大大缩短了中央科创生活区与河西的通勤距离：中央科创生活区至河西南的开车通行距离由约6公里缩短至约2公里，时间也由约12分钟缩短至约4分钟，一步河西成为现实。

金基雅玥所处的雨花中央科创生活区，临近三大产业板块——鱼嘴商务区、河西中芯、中国软件谷，吸引了大批量的高素质人口，近年来自身发展势头十分凶猛。与相邻的河西南房价相比，这里的房价虽然比河西南要便宜了近一半，但因为二者只有一河之隔，所以河西的很多资源是可以与之共享的，性价比超高！

金基雅玥目前在售建面约97、115、118、138㎡户型，首付100万就可以上车！建筑面积约97㎡户型，三房两厅一卫本次房源数量有限，十分稀缺。该户型三开间朝南，餐客厅一体化设计，全封闭交付双阳台。还做了卫生间三段式干湿分离，实用度和空间感都非常好。