山和宸园位于江宁未来发展“一城两区”之一的高新园板块，这也是江宁未来核芯地段。近半年来方山各种商业、教育、产业等重大利好频频落地，板块价值水涨船高、异军突起，为城市发展注入强劲力量。

　　商圈醇熟：今年6月25日，全球第二大零售商“零售之神”美国开市客(Costco正式签约方山南。片区内总体量约6.5万㎡的商业体(G99地块)今年年底动工，建设周期约3年，将被打造为江宁大学城全新的商业标杆。另外周边文鼎商圈、万达商圈、百家湖商圈、砂之船奥莱四大商圈林立，满足生活各方面需求。

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　　教育深厚：板块内着教育资源聚集，16所高校汇集于此，教育氛围浓厚。名校加持，南外方山分校(直属分校)强势进驻。另外还有齐武路初级中学、齐武路小学(东外分校)、弘景大道小学(晓庄分校)等一众学校。此外项目东南角还规划设计了幼儿园，还有瑞艺路幼儿园、蒙特梭利溪荷幼儿园，全龄教育体系成熟。

　　交通升级：片区已有地铁1号线，可快速到达百家湖、南站、新街口等重要枢纽，通过换乘可实现通达主城。周边天印大道、龙眠大道、绕城高速、长深高速等主干道环伺项目。

　　另外吉印大道跨秦淮河大桥已投入使用，自驾15分钟就可从方山南片区到九龙湖，串联理想人居与城市风景。此外有消息传出南京地铁13号线南延线将到方山南部，如果消息确实，那么方山交通网将再进一阶。

　　医疗便利：周边还有同仁医院，南医大附属医院两家综合性医院，护航家人健康。国家高端综合医院——阿尔文医院(拟命名)，目前还在建设中，待建成后，板块内医疗资源将再添猛将。

　　产业迸发：产业方面，江宁方山大学城蝶变惊艳。区域内已引进或正在洽谈的有京东方研发中心、荣耀研发中心、华夏视听南方总部、抖音南京研发教育总部、快手短视频南京创意研发总部等大牌重磅产业体。

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