中建翰林雅境项目容积率非常低，只有1.6，未来建设小高层住宅及相关配套设施，总建筑面积约15.75万㎡，其中：地上建筑面积约10.91万㎡、地下建筑面积约4.84万㎡。拟建17栋8—11F低密住宅，毫无疑问是大体量住宅了，真的是给后面去化捏把汗。

项目外立面方便，采用了真石漆一体板＋金属线条，但是从沙盘的窗墙比上来看，不算特别好。

项目的户型种类不少，一共5个户型，户型建面约98-160㎡，从定位上来看，目前项目带软装家具的精装的样板间只有一个，只能说这个产品已经很客观的“认清”了自己，彻底做好了打“持久战”的准备。

双轴一环六庭十园景观组团，满目的自然绿意，治愈人们的心灵。闲适的夜晚，伴着徐徐微风，孩子们在儿童游乐区嬉戏玩闹，大人们在户外会客厅或林下空间的浓荫下闲话家常。奋斗了一天下班回家的打工人，在社区内环氧跑道来一场慢跑，夏日燥热的身心，在盎然景致里得到了真正的放松。

从户型格局来看，中建翰林雅境建面约128㎡四房产品方正实用，大开间、短进深，空间舒展，尺度宽松，达到最高使用率，是改善型家庭的不二之选。

在同等面积户型下，洋房由于公摊面积更少，得房率更高。对比目前市面上高层项目75%左右得房率，中建翰林雅境128㎡户型得房率约83%左右，同等户型同等面积，中建翰林雅境实用面积比高层多出约10㎡，瞬间秒杀市场同类竞品。

如果按总价300万每套的价位来算，购买中建翰林雅境，相当于花同等的钱，能享受到更大面积的室内空间。

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