龙湖天玺是由世界500强龙湖集团在江北南部新中心打造的纯洋房产品。项目总建面约3.7万方，规划打造10栋8-11层低密住宅，容积率约1.5，共计386户，龙湖物业管理服务。

板块集千亿科学城国家级产业规划、S3及11号线双轨交通驱动、14所优质教育环伺，还有城市稀缺的生态及繁华商业配套规划，一起来看看具体情况吧。

 首先，从地铁交通上来看，区别于其他新城还在苦苦等待地铁规划落地，江北南部新中心板块早在3年前就已经拥有了自己的地铁专线—S3号线，乘坐该线路，4站即可直达河西，与江南主城联系紧密。

与此同时，11号线也在如火如荼地建设中，等到线路建成，未来也将无缝对接S3号线，直达江北核心区，优先接收江核利好外溢。

其次，从教育资源上来看，区域目前已有两所私立学校—书人实验学校、苏杰学校，这两所学校在南京私立学校中属于首要阵营，不仅有先进的高科技的教学设备，更有全国顶尖的师资力量。

如今，南师教育集团也已经正式签约进驻，对于整个板块的教育发展来说，无疑将起到一定的锦上添花作用。

再者，从生态资源上来看，区域已建成V-park中央公园，该公园直接对标纽约中央公园，将景观融入城市设计，简洁而大气，是集生态、游览、休闲、娱乐、健身于一体的综合性城市公园。

公园占地面积约85万㎡，仅提供了实质性的休闲、娱乐、健身场所，更提高了周边居住人群的品味，提升了板块的魅力。

最后，从商业配套上来看，区域大型商业体丝兰湖商业中心早已开业，涵盖教育、KTV、美食、药房、健身房等诸多业态。

根据官方计划，S3号线双垅站大型商业综合体很快也将被提上日程，未来将导入国际化商业配套、高端酒店、国际化社区等城市功能，形成多功能、高效率、聚合统一的一站式综合体。

从江北南部新中心的发展时间轴来看，真正快速启动是在2019年，如今不过刚刚走过了3年多时间，不管是地铁，还是学校，亦或是公园、商业，这里应有尽有，配套兑现的速度着实可以称得上是雷厉风行！

然而事实上，从远期规划上来看，龙湖天玺周边还规划了定位非常高端的南京科学城，目前台积电、清华紫光、中科曙光等重量级产业早已进驻，未来随着产业不断增加，将吸引更多外来高素质人才集聚，未来可期！

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