根据规划，南部新城北起秦淮河、运粮河至绕城公路，西起南河、接秦淮新河、沿机场二通道接宁丹公路，南至绕越高速，东至宁杭高速，总用地面积约164平方公里。随着红花大校场搬迁，南部新城利好不断，越来越多的购房者紧追老秦淮，发展较为成熟的卡子门片区自然成了万众聚焦中心。卡子门商圈位于南部新城板块核心，集休闲餐饮、娱乐购物、家居生活为一体，尤其是该板块家居服务业更是首屈一指，自然是城南置业首选区域。

保利阅云台位于江核最宜居的青奥板块，北临中央商务区、南接研创园，是离江北核心区CBD最近的区域之一。而且又与河西奥体CBD、河西南鱼嘴CBD一江之隔，无缝衔接这三大CBD，能够同时享受到这三大CBD顶级配套资源，先天条件优越。

保利阅云台由保利控股进行开发，社区占地约6.41万㎡，建筑面积约20.8万㎡，共规划14栋17-27层中高层住宅产品，约1256户，两梯两户或两梯四户设计，容积率为2.4，绿化率为30%，得房率约80%，后期由保利自身承担物业服务。

中海观文澜有4个户型，分别是89㎡三室两厅一卫、108/110㎡三室两厅两卫、130㎡四室两厅两卫，基本上就是刚需盘的几个标配户型面积段。

江北核心区中海观江樾户型建面110-142㎡，全装修均价34154元/㎡，另外还有2000元/㎡的装修包可选，总价345万-540万。中海观江樾，是中海观系代表作之一，位置绝佳，品质提档升级，审美在线，价格到位！TA是今年上车核心区的不二之选！

中海观文澜所在的仙林湖文气息浓厚，天然湖景资源，数字产业集群，板块土地稀缺，未来潜力巨大。