奥体瑞香园占据江北核心区、享有醇熟配套的优势新盘。作为国家级自贸区，江北新区的发展速度是有目共睹的。短短几年以来，江北新区由最开始的无人问津到现在高楼林立，高科技产业密布，从最开始的过江难，到过江通道的陆续通车，与此同时，商业配套、教育配套以及医疗资源也都纷纷源源不断地投入使用。

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交通方面，项目周边“五横四纵”完善路网，能够快速通达全城。其中，江北快速路链接纬三和长江隧道，通达龙江及河西，七里河大街交接未来的汉中西路隧道（具体以政府规划为准），直达新街口。在建的地铁4号线2期的石佛寺站距离仅约1.2 公里（来源百度地图），未来可与 11 号线换乘。

商业方面，项目自带3000方商业全方位满足日常生活需求，2-4公里范围内还有明年即将开业的南京第二座山姆超市，参照雨花客厅首店，热度可想而知，江北虹悦城、江北砂之船等商业综合体更能全面满足购物需求，同时3公里外就是国际新金融中心（来源百度地图），既可以时刻感受核心区的商业繁华，又能保证居住舒适度。

教育方面，一街之隔即为南京市琅琊路小学江北新区学校，南师附中（九袱州路学校）也在周边，汉开书院( NCC 教育)、树人、明道中学、安生学校（原托马斯）等在南京市知名的民办性质院校亦可供选择（具体以政府规划为准）。

医疗方面，距离500米左右就有三甲综合医院—鼓楼医院江北分院，1期已经开诊，国际眼科医院，江苏省肿瘤医院也都正在建设中。

生态方面，向西远眺老山风景，南临总长约4.5公里七里河风光带，背靠青龙风光带，串联启龙亲江公园、飞龙丽景公园、龙德养生花园、明龙园艺游园和瑞龙郊野公园 5 个不同的公园，闲暇时，可以尽情与家人朋友散步休闲，慢享舒适时光。

此外，南京江北图书馆、南京美术馆等人文设施即将投入使用，为江北新区增添浓厚人文氛围。

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