金基雅玥地处与河西仅一河之隔的中央科创生活区板块，但是细较之下，所有和河西“一河之隔”，“一街之隔”的板块，为什么只有中央科创生活区，一路走来，越来越稳，价值稳步提升？

因为，只有这个板块，处在河西中部、鱼嘴商务区、南京软件谷的交界之处，是一个集中了科技研发、商贸商务、文化、居住等功能为一体的产城融合发展地区。

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中央科创生活区板块与河西的关系，真正一衣带水，且随着岱山东路北延跨秦淮新河大桥年内通车，板块之间联系更加紧密：

岱山东路北延跨秦淮新河大桥今年4月正式合龙，这座大桥南起岱山东路跨绕城公路立交桥，向北跨过南南河、秦淮新河，止于河西南的秦新路，完全无缝对接！

现在从河西到板块，驾车仅需15分钟已经非常迅速，但是这座大桥通车后，板块之间来往时间预计缩短到5分钟左右！

正如河西中-河西南，沿着江东中路-江东南路这样的南京价值含金量极高的“黄金轴线”发展，烈火烹油鲜花着锦，秦淮河对岸的软件谷到中央科创生活区，同样是沿着一条平行的轴线，由34万高端办公人群聚集的中国软件谷一路外溢至中央科创生活区，未来潜力可想而知。

如此优势的地段，自然意味着，这里配套优势，不仅来自于板块自身，还来源于和外部的河西、软件谷的同频共振！

就板块内部而言，雅玥处于不折不扣的板块核心：

此前业内关注这个板块，主要的落点在板块和河西、软件谷的关系，从而忽视了板块内部的价值排布，而金基雅玥，坐拥板块内的品牌商业+市政公园，在南京，这就是板块中心的标配。

不妨想想，南部新城的大校场的精粹，在于跑道沿线，坐拥多个商业以及中央公园；江北的核心板块，也是四大公园环绕+多个品牌商业圈...

可见，金基雅玥的地段价值，是真正的内外兼修，中央科创生活区的价值高地担当！

在南京，现在已经很难找到一个板块，既能同时承接河西CBD、鱼嘴商务区、中国软件谷三大重量级产业辐射和高收入人才集群，又稳居板块的核心地段——如果有，想必它的价格一定是非常惊人。

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