长江悦府户型面积及空间的规划非常好。生活居住空间本身，原来基本居住功能的睡觉、吃饭、客厅交流等若干空间都是合一的，现在这些空间慢慢分离出来，分为主卧、次卧，儿童房、老人房，公共空间除客厅外甚至还有第二客厅，甚至餐厅也会分为一个早餐厅，一个日常餐厅，厨房进一步细分为中厨、西厨等，针对不同人的不同诉求进行功能划分。

凤汇壹品所属的雨花经济开发区，整体规划约28平方公里，也就是传统意义上的“大板桥”范围。从位置上看，雨花经开区恰好补齐江南主城自鼓楼—河西—鱼嘴—板桥这一滨江发展线路拼图。因此，在去年的发展中，雨花经开区聚焦秦淮新河入江口南岸片区建设、园区转型升级和长江岸线整治。

根据规划，长江悦府共打造11栋8-20F的洋房和小高层产品，在鼓楼腹地，如此纯粹的低密改善氛围，是难能珍贵的，而我得到更令买房人兴奋的消息之一是：含包均价仅约4.4万/㎡，按照建面约110-168㎡户型面积段计算，最低首付约150万、总价450万起就能上车;更劲爆的是，项目还有建面在100㎡以内的小户型，是整个鼓楼区都少见的小改善新房，仅20套!

凤汇壹品位于雨花经开区的核心位置，直接承接区域发展红利的同时，还能够依托便捷的交通优势，同频鱼嘴金融集聚区。对于年轻一代购房群体来说，住在这里，工作在河西，无疑是一种完美结合。

随着长江悦府的入驻，南京老牌名校“拉小”也落址区域内，据悉，拉萨路小学教育集团幕府分校将由本部直接管理和派遣老师教学，分校和本部属于统一集团管理，享受同等的师资资源，计划2024年启动建设，力争2026年底完成建设;同时还有二十九中幕府山初级中学为邻，未来居住在此，享受与名校邻距离资源。

凤汇壹品是由宝龙、旭辉、通银三大品牌房企合作开发，可谓是强强联合。项目规划璟园有7栋住宅、宸园有6栋住宅，户型建筑面积约75㎡、89㎡、108㎡，满足多种家庭需求。