苏宁世茂璀璨云著位于兴智科创城板块，兴智一大明显优势，就是地铁、教育、商业等等配套，几乎都在家门口。

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交通上，步行数百米左右即至地铁6号线（在建）兴智站，后期一站可至燕子矶新城，两站玄武湖，三站明故宫；也能换乘地铁7号线（在建 计划约2021年底通车）、地铁2号线，同时聚合1.5环仙新路、栖霞大道等主城核心路网，构建了城市内外双循环的交通系统，便捷通达全城及周边城市。

教育上，规划的恒竞路小学、幼儿园位置距离项目也想去不远。去年土地推介会上，官方曾明确区域内或将引进鼓楼区和玄武区优质资源的入驻。而且未来板块将规划配套高中1所、初中2所、小学3所、幼儿园6所，弥补了教育配套的短板（数据来自经开区产城融合土地推介会）。

商业上，自带建筑面积约8万方苏宁易购广场（在建），后期规划有建筑面积约800㎡的苏宁极物、建筑面积约500㎡的苏宁体育、雅悦酒店、世茂教育品牌光合教育等等，而且约3公里范围内，还有金地广场（已开业）、宝龙商业体（在建中）、峯汇中心（在建中）等大型商配，都能为周边居民提供了精致购物生活空间。

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