中海观山樾规划打造17栋8-20F住宅，包括4栋8-9F洋房及13栋18-20F小高层。面积段覆盖89-130㎡全能户型，其中89㎡-115㎡为小高层，130㎡为洋房。

南向外立面主要使用铝板+一体板+大面积保温玻璃材料等硬核材质，经久耐用，历久弥新。在设计上，则使用公建化外立面打造手法，超高窗墙比，形成片区独特的璀璨光幕建筑。独树一帜的现代美学，让这里成为未来方山新城的时代标杆作品。

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在园林中轴上打造了片区首个约3750㎡IMAX四季共享会客厅，集曼想书屋+叠级水景+复合多功能草坪等娱乐休闲功能于一体，业主可以在配置空调、休闲茶座的曼想书屋阅读、冥想，也可以在多功能草坪上陪孩子玩耍，友邻畅聊，实现内外身心的多重放松。本次园林进化的核心，更在于让自然不只是欣赏的风景，而是通过12重树种的集中布局，让业主可以于春夏秋冬寻觅四时之景，感知季节变换之美，让自然融入生活，让社区成为真正的自然博物馆。

观山樾在户型设计上也进行了创新，在兼具实用性和功能性的基础上，面对当代购房者的不同需求，项目贴心打造建面约89㎡-130㎡户型，其中89、105、115㎡为小高层，130㎡为洋房。

89㎡与105㎡为市面上较为传统的设计方式，三开间朝南，采光充足，105㎡主卧套间和双阳台设计，更具空间感。 

中海观山樾位于方山正南的中轴线上，地理位置十分优越，将唯一的一线山景资源紧紧握在手中。可以预见，未来中海观山樾可以说是真正意义上的生态宜居社区。

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