云湖悦府打造1栋9层、8栋11层的住宅，共516套住宅，项目容积率仅1.5，与板块内部分楼盘采取高低配不同的是，云湖悦府是纯低密洋房住宅。

项目采用一梯两户、无连廊设计。楼间距约44米，十分开阔。外立面采用真石漆+保温一体板，阳台封闭交付。

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中式产品，当然备受关注的是景观园林！来到云湖悦府，大多买房人都被这个大美园林所深深折服。项目规划了“一轴三进九雅多组团景观”，从现场看建筑风格和园林景观的视觉搭配讲究有序，并且景观绿植种类比较多样，实际效果很震撼！

云湖悦府主力户型共4种，分别有建面约85㎡、90㎡、100㎡和110㎡。在户型创新方面可谓卷出了新高度，得房率约84%，加上所有飘窗面积和一半阳台面积不计产权面积，综合得房率近乎95%。

如果是一般高层产品，正常得房率约在73-76%之间，如果是高层建面约110㎡，实际套内仅约83㎡。而在绿洲·云湖悦府，建面约90㎡的户型，实际套内就有约85.5㎡，甚至比普通高层110㎡的户型的套内还略大！

云湖悦府择址南京空港新城核芯，紧靠S1号线翔宇路北站，直线距离约1公里，仅5站到南京南站。同时项目一步之境如意湖风景区，直线距离仅约200米左右，可谓是整个板块在售楼盘内，距离地铁最近、距离如意湖最近的双优项目。

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